成人精品免费网站_国产精品丝袜久久久久久app_天天操天天综合网_亚洲成人午夜影院

名下房產過戶給父母再買房算首套嗎？房產贈與父母要如何辦理手續？

2023-05-05 10:46:43 來源：劇情啦

一、

名下房產過戶給父母再買房算首套嗎

名下房產過戶給父母再買房算不算首套，需要看過戶的房子是全款還是貸款。如果是貸款的話，在銀行都有記錄的。很多地區的銀行只認貸不認房，即使你過戶了也是二套房。但如果是全款，并且過戶了，算首套房。找法網提醒您，房屋轉讓過戶的規定中投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同。

二、

房產贈與父母要如何辦理手續

父母將房產無償贈與未成年子女的應按如下手續辦理：

1.到公證處辦理房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理的“贈與合同公證書”以及贈與人和受贈人親屬關系的公證書。鑒于受贈人系未成年人，建議辦理單方法律行為公證，即辦理房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，當然由于各地執行情況不一，最好事先到房管部門詢問清楚，按房管部門規定的要求辦理為妥。

2.持辦理的公證書、當事人有效的身份證件、房產所有證到房管部門申請辦理過戶手續;

3.按房管部門要求到稅收部門繳納稅收，填寫《個人無償贈與不動產登記表》，經稅務部門審核后，個人所得稅(20%)、城市維護建設稅及教育費附加(7%)。契稅(3%-5%之間)、萬分之五的印花稅、評估費、登記費不予減免。

標簽： 名下房產

MORE >最新資訊

15037178970

MORE >婚姻法

Copyright 2004-2022 faping.com 版權所有   郵箱：434 922 62@qq.com  備案號：京ICP備2023000331號-22 有害信息舉報

主站蜘蛛池模板： 欧美在线观看黄| 日韩中文字幕亚洲精品欧美| 国产精品乱子乱xxxx| 91|九色|视频| 精品日本一区二区三区在线观看| 91国在线高清视频| 国产日本欧美在线| 久章草在线视频| 青青草原av在线播放| 国产成人精品视| 国产欧美在线播放| 久久精品午夜福利| 欧美日韩不卡在线视频 | 国产一区免费视频| 日本午夜精品一区二区三区| 在线精品日韩| 97精品免费视频| www.欧美日本| 99精品国产高清一区二区| 国产精品美女视频网站| 国产噜噜噜噜噜久久久久久久久| 国语自产精品视频在线看| 久久本道综合色狠狠五月| 久久久精品影院| 韩日欧美一区二区| 久久久精品美女| 九九久久九九久久| 国产日产欧美视频| 国内自拍中文字幕| 久久艹中文字幕| 精品一区久久久| 精品国偷自产在线视频| 久久国产视频网站| 国产精品亚洲精品| 国产精品av网站| 亚洲一区二区三区在线免费观看 | 亚洲精品国产系列| 日韩在线免费视频观看| 午夜精品久久久内射近拍高清 | 中文字幕久久一区| 一区中文字幕在线观看|