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農村土地承包合同無效的后果是什么？土地承包合同可以約定最長的期限是不同的嗎？

2023-05-26 09:28:42 來源：巴中在線

一、

土地承包合同無期限的情形

土地承包合同無期限的情形是雙方協商一致、約定解除的情形出現、出現不可抗力等因素時，可以解除承包合同，承包合同解除后終止。

《中華人民共和國民法典》第五百五十七條 有下列情形之一的，債權債務終止：

(一)債務已經履行;

(二)債務相互抵銷;

(三)債務人依法將標的物提存;

(四)債權人免除債務;

(五)債權債務同歸于一人;

(六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

合同解除的，該合同的權利義務關系終止。

二、

土地承包合同最長多長時間有效

承包不同的土地，土地承包合同可以約定最長的期限是不同的，例如承包耕地最長可以約定30年承包期。

根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。

三、

農村土地承包合同無效的后果是什么

1.承包人與發包人因該合同所得的財產要互相予以返還，不能返還的，要折價補償;

2.受到損害的當事人可以要求過錯方承擔損失賠償的責任。

《中華人民共和國民法典》第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

第一百五十六條民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。

標簽： 土地承包合同無期限的情形 土地承包合

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